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放款抵当相当少跑,瓦伦西亚经开区四千业主可

2019-11-24 05:09

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郑州装修网小编了解到,便民服务点进驻银行后,市民承办与该银行对应的个人现房抵押登记、预购商品房抵押登记及抵押注销业务时,就可以不用再跑登记部门,而由银行和不动产登记机构、房管部门之间建立信息联络通道,并派驻工作人员直接在服务点审核办理。

为解决这些问题,去年12月及今年3月,河南省国土资源厅、郑州市人民政府先后出台《关于做好当前不动产登记工作的指导意见》及《关于处理国有建设用地上不动产登记相关问题的意见》。

在业主交流群中获悉,28日上午已有业主成功办理期房转现房手续,手续办完后即办理注销登记。

昨日上午,市不动产登记中心首个便民服务点进驻位于郑东新区CBD的中信银行郑州分行营业厅。今后,市民在该银行及便民服务点办理不动产贷款抵押业务,有望一站式完成。郑州装修网小编了解到,这是我市不动产登记部门为减少办事群众和企业往返奔波、长时间预约排队难题推出的新举措。

据工作人员介绍,该分中心使用“郑州市不动产登记中心”微信公众号进行预约服务,考虑到业务衔接的顺畅,该分中心推行微信预约与现场排号同时进行。

期房转现房手续

郑州装修网小编了解到,后期还计划根据业务量在各银行支行、公积金网点增设不动产抵押登记便民服务点。

截至目前,此前因土地历史遗留问题造成不动产登记“卡壳”的小区,已开始陆续办理相关登记手续。

已有业主成功办理

据不动产前期已办理业务统计,我市8个不动产登记分中心中,约三分之二的业务为不动产抵押和抵押注销登记。由于信息不共享,在办理抵押贷款过程中,金融机构需要当事人分别在房管和不动产登记部门多次出具房产查询证明,以防范风险。

便民服务点“进驻”银行

经开区三千业主

后期还将建立更多银行服务点

目前不动产登记中心已在中信银行设立相关便民服务点 下一步将在郑州多个银行推广。郑州装修网小编了解到,近期,郑州市不动产登记新举措密集出台,涉及土地历史遗留问题、联合办公、微信预约等。了解这些新变化,办事市民可享受一系列便民服务。

有房本儿却无法解押

由此,消耗了不动产登记部门大量的人力,也加剧了群众来往奔波及办理业务时的排队现象。

相关人士获悉,按照郑州市不动产登记中心和管城回族区人民政府的有关要求,郑州市不动产登记中心管城分中心办公地点搬迁至管城区岗东路西、南三环路北,紫英佳苑小区东北角,17日起正式启用。分中心所属原塔湾路、东大街两个网点同时停用,但通过两网点发放的预约号依然有效。

据了解,涉及这个问题的业主至少有3000户,他们当中有人因为程序卡壳而遭受经济损失。

市不动产登记中心相关负责人介绍,除这次进驻的中信银行外,市不动产登记中心还计划选择全市抵押贷款业务量较大的工商银行郑州财富广场支行及交通银行河南省分行作为便民服务点进驻试点,逐步扩展至各大银行省级分行。

郑州市国土、房管两部门推行联合办公后,来办事大厅跑一趟就可以把所有的问题搞定。如今,郑州市不动产登记中心首先在中信银行设立便民服务点,不动产登记与房管部门派工作人员进驻银行,对于现房抵押、商品房预告抵押、抵押权注销登记等与抵押相关的业务,在这些便民服务点就可以直接“一站式”办结。

摘自:大豫网

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郑州市不动产登记中心经开、郑东分中心启用微信预约

郑州经开区3000户业主的房产,原来因缺道程序而无法解押。郑州装修网了解到,最新消息显示,现在可以办理期变现、解抵押了,困扰众多人的难题终于尘埃落定。昨天已有人现场办理。原来是因为经开区房管局当年在发放房产证后,期房变现房的手续没有办,这导致老百姓无法办理房产解押。

郑州装修网小编了解到,新办事大厅对微信预约系统进行了升级,预约编号按照约号顺序编排,预约成功时即可知道在几号窗口办理,前方等待多少人。

媒体关注后,两家政府单位达成协商意见,最终于9月28日开始解决这个部门衔接方面的难题。

自去年8月份郑州推行不动产统一登记后,部分小区在房屋转让过程中,因土地遗留问题而无法登记。

郑州装修网了解到,有媒体9月19日报道,郑州经开区部分小区业主在办理房产解押时遇到奇葩难题:拿着银行的贷款结清证明去经开区不动产登记分中心做注销登记,却被告知做不了。

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向经开区不动产登记分中心电话求证得知,即日起,经开区业主可凭相关资料,由业主本人到业务大厅办理期房转现房手续。期变现手续办好,三个工作日后,可办理解抵押等业务。

只要有合法房产证 即可办理不动产登记

郑州装修网特别提醒,办理期房转现房、解抵押等手续,需要业主本人签字。此外,因执行国庆假期安排,本周六为工作日,正常上班。

郑州市不动产登记中心经开区分中心也于7月15日起推行微信预约服务,预约平台和预约程序和郑东新区分中心一样。不过,在经开区分中心,过渡期内(7月17日至23日),实行微信预约与现场排号同时进行,7月24日之后,该分中心只接受微信预约,不再接受现场排号。

在办理二手房转让过程中,老百姓普遍反映流程繁琐,尤其是房屋抵押权的设立、注销需要两头跑。

据郑州装修网小编了解,近期,郑州市政府再次召集相关部门,对处理不动产登记工作中存在的一些历史遗留问题解决原则进行进一步确认:对于拥有合法产权的房屋,如果土地信息暂无法确定,不动产登记部门可为其办理不挂接土地信息的不动产权证书;这些不挂接土地信息的不动产权证书,与带有土地信息,生成并记载了不动产单元号的不动产权证书效力一致。

至此,通过“郑州市不动产登记中心”微信公众号进行登记预约的单位已有四个(还包括郑州市不动产登记中心和金水区分中心)。郑州装修网小编了解到,郑州市不动产登记中心下辖的中原、二七、惠济、管城四个分中心也已全面推行微信预约。下一步,市不动产登记中心便民系统将逐步向各个分中心推广。

管城分中心新办事大厅今天正式“开张”

此外,郑州市不动产登记中心已和工商银行、中原银行、交通银行、建设银行和郑州银行进行了对接。郑州装修网小编了解到,下一步,将实现在全市银行业金融机构进行联合查询及两部门联合受理服务网点全覆盖。

需要提醒的是,为了不影响市民的不动产登记业务办理,自7月21日之后(7月22日、7月23日周末不受理,即自7月24日起)的管城分中心不动产登记业务受理,不再接受“管城回族区政务服务中心”公众号的微信预约,市民可通过“郑州市不动产登记中心管城分中心”微信公众号进行预约。

为进一步方便办事市民,提高服务质量,从7月15日起,郑州市不动产登记中心郑东新区分中心启用网上微信预约服务。

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